装配式内装模式的应用措施要点

来源:碧山      日期:2019-04-25      点击量:343

  为转变经济发展方式和建设资源节约型、环境友好型社会,目前国家正大力推进现代建筑装修产业化,实现建设的可持续发展,应用装配整体式建筑,促进建筑产业升级换代并推进现代建筑产业化进程。装配式装修工程优先采用装修与结构体分离、干式工法施工,其优点在于工厂化生产、标准化作业、质量保证率高,符合国家节能减排和建筑工业化的发展战略。参考国外CSI住宅建筑体系相关技术的基础上,总结、借鉴、吸纳了国内各类装配式装修的实施经验及成果,经充分讨论和广泛征求设计、施工、监理、建设单位意见和建议后提出装配式内装模式的应用措施要点。


装配式内装工程


  建筑、安装和装修设计一体化


  传统的装修模式下,因开发商所交付的住宅,在户内隔墙以及管网线路和预留开关、接口等位置不合理或不适应装修设计需要,业主进行二次装修时,首先要做的就是拆墙、改造管网线路,由此极易破坏房屋原有的结构,导致管网断裂,造成房屋渗水漏水,从而引发各种各样的邻里矛盾和纠纷。同时,大量的拆卸原有的布局,会造成极大的材料浪费,带来的噪声和环境污染,增加了业主的负担,制造了许多隐性消费陷阱。在花费大量人力物力的情况下,还往往难以达到预期的效果。因此,开发商在进行建筑安装设计的时候,就要同时进行装饰装修设计,从而使设计思路能得以有效的衔接,使户内预留管网线路及功能区划布局能尽量合理化,减少不必要的非承重隔墙,增强预留构配件接口弹性适应能力,便于在日后进行二次装修时,业主可以方便的按照自己的需求进行户型改造。


  多功能新材料研发


  从装配式内装模式的长期发展来看,还需要加强结构、保温、隔热、装饰等多重功能集合为一体的新型墙体材料的研发,惟此才能保证精装修住宅的建造能在工厂中一次性完成。同时应鼓励消费者改变传统的装修观念,由过去的那种“重硬装轻软装”的消费模式,逐渐转变为“轻硬装重软装”的新型消费模式,因为消费者重硬装,会加重材料和能源的浪费,一旦住房发生流转,为住房量身定做的硬装饰部份可能被新主人拆掉,而软装饰部分则可能移走甚至转卖,所以鼓励消费者轻装修重装饰也是在间接促进我国循环经济的发展。


  中国目前装配式内装经历了这几年的发展后,逐渐向系统化、部品化、精细化、智能化发展。部品的材质有了更多的种类,各系统之间的连接更加合理化,并向专业化迈进。形成了结合PC、钢结构建筑的内装体系,以属性划分的住宅、酒店、医院、学校、写字楼的内装装配式装修。随着市场及技术的成熟,装配式内装拥有的发展空间和巨大的潜在市场将进一步被激发。



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